PERPIGNAN - PORTE D'ESPAGNE
Villa T4 - 107,20 m2 - 2 faces - Terrasse 48 m2 & Véranda 19,67 m2
Idéalement située dans le secteur prisé de Porte d'Espagne à Perpignan Sud, cette villa lumineuse et fonctionnelle vous séduira par son emplacement à proximité des commerces, écoles (primaires, collèges, lycée) et transports.
Description du bien :
Rez-de-chaussée :
* Hall d'entrée avec placard aménagé
* WC indépendant
* Salle d'eau avec fenêtre
* Deux chambres avec placards intégrés
* Espace de vie convivial, comprenant un séjour lumineux avec cuisine ouverte de 31,46 m2 donnant sur une grande véranda en L (fermée par des fenêtres coulissantes avec volets électriques)
* Buanderie aménagée
* Climatisation réversible au RDC
À l'étage :
Un joli escalier en colimaçon mène à un espace de nuit plein de charme. On y découvre une chambre lumineuse avec sa salle d’eau privative, ainsi qu’une pièce mansardée attenante pouvant être aménagée selon vos envies — en dressing, en bureau ou même en petit salon.
Cet étage offre une atmosphère cosy et indépendante, idéale pour un adolescent ou une chambre d’appoint pour recevoir famille et amis.
* Exposition Sud-Est, offrant une belle luminosité tout au long de la journée
Prestations & Extérieur:
* Menuiseries double vitrage, volets électriques
* Garage carrelé et aménagé (non adapté pour un véhicule, porte motorisée)
* Cuisine équipée et aménagée
* VMC, sèche-serviette, nombreux rangements
* Extérieur entièrement carrelé, à l'abri des regards (exposition Sud-Est) Forage.
* Véranda exposée Nord-Ouest, offrant une vue panoramique sur la chaîne des Pyrénées.
Un bien à découvrir sans tarder!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Villa T4 - 107,20 m2 - 2 faces - Terrasse 48 m2 & Véranda 19,67 m2
Idéalement située dans le secteur prisé de Porte d'Espagne à Perpignan Sud, cette villa lumineuse et fonctionnelle vous séduira par son emplacement à proximité des commerces, écoles (primaires, collèges, lycée) et transports.
Description du bien :
Rez-de-chaussée :
* Hall d'entrée avec placard aménagé
* WC indépendant
* Salle d'eau avec fenêtre
* Deux chambres avec placards intégrés
* Espace de vie convivial, comprenant un séjour lumineux avec cuisine ouverte de 31,46 m2 donnant sur une grande véranda en L (fermée par des fenêtres coulissantes avec volets électriques)
* Buanderie aménagée
* Climatisation réversible au RDC
À l'étage :
Un joli escalier en colimaçon mène à un espace de nuit plein de charme. On y découvre une chambre lumineuse avec sa salle d’eau privative, ainsi qu’une pièce mansardée attenante pouvant être aménagée selon vos envies — en dressing, en bureau ou même en petit salon.
Cet étage offre une atmosphère cosy et indépendante, idéale pour un adolescent ou une chambre d’appoint pour recevoir famille et amis.
* Exposition Sud-Est, offrant une belle luminosité tout au long de la journée
Prestations & Extérieur:
* Menuiseries double vitrage, volets électriques
* Garage carrelé et aménagé (non adapté pour un véhicule, porte motorisée)
* Cuisine équipée et aménagée
* VMC, sèche-serviette, nombreux rangements
* Extérieur entièrement carrelé, à l'abri des regards (exposition Sud-Est) Forage.
* Véranda exposée Nord-Ouest, offrant une vue panoramique sur la chaîne des Pyrénées.
Un bien à découvrir sans tarder!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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