Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier

Art Deko Concept

à Le Pont-De-Beauvoisin

Cozynergy

à Toulouse

149 000 €

96 m²

3 pièces

ERA L'IMMOBILIERE DU LAC LES ABRETS

Nos partenaires locaux

Votre cuisiniste

Art Deko Concept est votre partenaire pour la création de cuisines sur mesure de qualité supérieure. Contactez-moi au :

06 98 13 19 28 ou cliquez-ici

Votre rénovation énergétique

Cozynergy réalise vos travaux de rénovation énergétique, clé en main et aides déduites. Simulez votre projet ici :

cliquez-ici

1/14 Afficher les 14 photos

ERA L'Immobilière du Lac a le plaisir de vous présenter à la vente, en EXCLUSIVITE, cet appartement 3 pièces de 96m².
Il allie modernité et charme de l'ancien et se situe au 1er étage d'un immeuble de 3.
Il est composé d'une cuisine américaine aménagée et équipée, d'un double séjour d'environ 34.55m² doté d'une belle luminosité et d'une très jolie vue sur le Guiers, de 2 chambres spacieuses (possibilité de créer une 3ème chambre) et d'une salle d'eau.

Pour le stockage et le rangement 2 caves (dont 1 d'environ 32 m²) et 2 greniers complètent ce bien.
Chauffage électrique avec radiateurs récents à inertie et fenêtres double vitrage bois.
Copropriété de 9 lots, charges annuelles 800€.

Ce bien rénové avec goût et à visiter sans tarder, idéal primo accédants ou investissement locatif !

Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nombre de lots totaux 9 dont 6 lots d'habitation. Charges moyennes annuelles 800 € soit 66.67€/mois. Pas de procédure en cours.

Pour organiser une visite contactez moi au 06x08x55x86x25 Aurélie CHARAVIT.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Référence: 394

DPE

GES

Date du DPE : 12/05/2025

Coûts annuels estimés : 2 370 € - 3 240 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement 96m² à le pont-de-beauvoisin

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Appartement 96m² à le pont-de-beauvoisin

149 000 €