Name: Maison 241 m² à Aulnay-Sous-Bois
SKU: 2137
Price: 789000 EUR
Availability: InStock

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789 000 €

241 m² / 916 m²

8 pièces

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Découvrez cette magnifique maison à Aulnay-sous-Bois, un véritable havre de paix alliant confort élégance. Dès l'entrée, vous serez séduit par le hall cathédrale qui donne le ton à cette demeure spacieuse. Le séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée, et la salle à manger offrent un cadre idéal pour des moments conviviaux. La maison dispose de six chambres, dont une suite parentale en rez-de-jardin, parfaite pour plus d'intimité. Avec trois salles d'eau modernes, chacun trouvera son espace. Profitez également d'une véranda lumineuse et d'une terrasse pour des moments de détente en extérieur. Le sous-sol total de 135 m² comprend une buanderie, salle de jeux et un grand garage, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. La maison est équipée d'un système d'alarme et d'un chauffage central pour votre confort. Idéalement située, elle est proche des commodités : supermarchés, écoles et parcs. Les transports en commun sont facilement accessibles avec la ligne 616 à proximité. Venez découvrir cette maison avec son jardin clos et sans vis-à-vis répartie sur 916m² de terrain, prête à accueillir votre famille.

Référence: 2137
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 05/03/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr