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Un immeuble de 3 lots , une maison et un restaurant
— Soufflenheim 67620 —
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Venez visiter ce bel immeuble de Rapport au coeur de Soufflenheim !
Les logements seront vendus libres de toute occupation.
Pour les investisseurs, très peu de travaux seront à prévoir sur les appartements :
Chaudière collective au gaz toute neuve avec compteurs individuels.
Chauffe-eau individuel pour chaque logement.
Composition de l'ensemble immobilier :
Un F2 de 58 m² avec cuisine équipée (non occupé, rénové et équipé).
Un F2 de 64 m² avec cuisine équipée (non occupé, rénové et équipé).
Un F3 de 73 m² avec cuisine équipée (actuellement occupé fin de bail novembre).
Un grenier brut de 70 m² (potentiel de transformation).
4 garages et une cour arrière avec possibilité d'aménager 2/3 parkings supplémentaires
Le Restaurant/Bar :
Surface de 140 m², livré brut avec une cour (il sera possible de faire un réaménagement du lot en logements des parking sont faisable à l'arrière pour la modification de destination)
Travaux à prévoir dans le restaurant.
A cela s'ajoute Une maison de 120 m² à rénover.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter :
ROECKLIN JEAN-CHRISTOPHE
[Coordonnées masquées]
Les logements seront vendus libres de toute occupation.
Pour les investisseurs, très peu de travaux seront à prévoir sur les appartements :
Chaudière collective au gaz toute neuve avec compteurs individuels.
Chauffe-eau individuel pour chaque logement.
Composition de l'ensemble immobilier :
Un F2 de 58 m² avec cuisine équipée (non occupé, rénové et équipé).
Un F2 de 64 m² avec cuisine équipée (non occupé, rénové et équipé).
Un F3 de 73 m² avec cuisine équipée (actuellement occupé fin de bail novembre).
Un grenier brut de 70 m² (potentiel de transformation).
4 garages et une cour arrière avec possibilité d'aménager 2/3 parkings supplémentaires
Le Restaurant/Bar :
Surface de 140 m², livré brut avec une cour (il sera possible de faire un réaménagement du lot en logements des parking sont faisable à l'arrière pour la modification de destination)
Travaux à prévoir dans le restaurant.
A cela s'ajoute Une maison de 120 m² à rénover.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter :
ROECKLIN JEAN-CHRISTOPHE
[Coordonnées masquées]
Référence: 85734790
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Un immeuble de 3 lots , une maison et un restaurant
345 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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