Name: Maison de 4 chambres à Pluvault
SKU: 5MSM-Q6U-JI0
Price: 239000 EUR
Availability: InStock

Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier

239 000 €

88 m² / 1 301 m²

5 pièces

Orpi Dijon Grands Crus

Nos partenaires locaux

Votre centre de stockage

Un accompagnement de stockage avec : des box privatifs, des locaux sécurisés sous vidéo de protection. Contact au :

09 78 451 500 ou cliquez-ici

Votre cuisiniste

Cuisines équipées - Salles de bain design - mobilier de rangement - Plans 3D

03 80 51 72 20 ou cliquez-ici

Votre rénovation énergétique

Cozynergy réalise vos travaux de rénovation énergétique, clé en main et aides déduites. Simulez votre projet ici :

cliquez-ici

1/17 Afficher les 17 photos

Sur la commune de Pluvault, venez découvrir cette maison de 88 m² sur sous-sol complet, implantée sur un terrain spacieux de 1 301 m². Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon/séjour lumineux donnant accès à une agréable terrasse extérieure, idéale pour profiter du jardin.

La partie nuit offre un dégagement desservant trois chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que des WC séparés.

Le sous-sol total propose de nombreux espaces pratiques : un atelier, une buanderie, une cave, un garage, ainsi qu'une pièce aménagée en quatrième chambre, offrant un espace de vie supplémentaire adapté à vos besoins (chambre d'ami, bureau, salle de jeux…).

Située à proximité des commodités, la maison se trouve à moins de 10 minutes à pied des écoles maternelles et élémentaires. Côté transports, six gares sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture, et l'autoroute A39 se situe à seulement 4 km.

Cette maison est proposée à la vente au prix de 239 000 €.

Contactez Hugo BONTEMPS au [Coordonnées masquées] (agent commercial immatriculé au RSAC 982 033 797) ou Théo SERGUES au [Coordonnées masquées] (agent commercial immatriculé au RSAC 980 776 116).
Référence agence : 5660

Référence: 5MSM-Q6U-JI0
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 03/05/2025

Coûts annuels estimés : 1 620 € - 2 250 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr