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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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74500 larringes.prox commerces.tb villa f5 de 170 m²hab avec piscine sur 1820m²de terr plat et ensoleille
— Larringes 74500 —
Nos partenaires locaux
ERIC BOURDAIS vous propose : 74500 A LARRINGES, avec vue dégagée montagne, très ensoleillé, proximité commerces école et collège. très belle villa 2007 (type f5) de 170m² hab (environ) très lumineuse avec piscine couverte (10x5ml) sur 1820m² de terrain plat, clos et arboré.
Comprenant en rdc sur carrelage (chauffage au sol) un ensemble US, cuisine aménagée équipée ouverte sur 70m² de séjour/salon avec poêle à bois, terrasse est/sud/ouest.
Une chambre placard, salle de bains avec baignoire, douche et meuble double vasque, WC (indépendant.)
au 1er étage sur parquet : 2 chambres de 11m² avec balcons, 1 bureau 11m² ouvert sur une face (possibilité d'une 4eme chambre avec accès au grenier.) salle d'eau avec meuble vasque, douche. WC.
Annexes comprenant : Cellier, Chaufferie, rangements, garage 2 voitures avec porte sectionnelle de sécurité électrique, atelier et second garage 1 voiture avec un abri bois. A VOIR RAPIDEMENT 729 000€. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Eric BOURDAIS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°316 243 294 Greffe de THONON LES BAINS) [Coordonnées masquées] (réf. 584260 )
Comprenant en rdc sur carrelage (chauffage au sol) un ensemble US, cuisine aménagée équipée ouverte sur 70m² de séjour/salon avec poêle à bois, terrasse est/sud/ouest.
Une chambre placard, salle de bains avec baignoire, douche et meuble double vasque, WC (indépendant.)
au 1er étage sur parquet : 2 chambres de 11m² avec balcons, 1 bureau 11m² ouvert sur une face (possibilité d'une 4eme chambre avec accès au grenier.) salle d'eau avec meuble vasque, douche. WC.
Annexes comprenant : Cellier, Chaufferie, rangements, garage 2 voitures avec porte sectionnelle de sécurité électrique, atelier et second garage 1 voiture avec un abri bois. A VOIR RAPIDEMENT 729 000€. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
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Référence: 830036726348
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
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G
GES
A
B
C
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E
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G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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74500 larringes.prox commerces.tb villa f5 de 170 m²hab avec piscine sur 1820m²de terr plat et ensoleille
729 000 €
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