#454 - a vendre - maison t4 - saint yvi

Conceptimmo vous propose cette magnifique maison de 136 m2, rénovée en 2018 avec artisans.
À seulement 1,3 km du centre-ville avec ses commerces, la voie express pour rejoindre Quimper ou Concarneau se trouve à 5mns.
Au rez-de-chaussée, une belle entrée avec placard qui dessert un belle espace salon, séjour, une chambres paraentale, une cuisine aménagée ouverte, une arrière cuisine, une buanderie ouverte sur l'extérieur et un toilette.
À l’étage, ungrand palier distribue deux belles chambres dont une avec dressing, ainsi qu’une salle de bains avec toilette.
En complément, un grand hangard de près de 50 m2 vous offre de nombreuses possibilités de stockage ou d’aménagement. Le tout est implanté sur un charmant terrain de 600 m2.
Équipements : La maison est équipée de radiateurs électrique et d'un poele à pelés, de menuiseries en double vitrage aluminium, et bénéficie d’une isolation des sols et des combles. Des travaux sont à prévoir les peintures de l'étage et la salle de bains a terminer.
Ce que l’on retient :

Environnement calme
Rénovation récente
Une vie de plain pied
Grand jardin
Grand hangar (pour artisan)

N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations.
Prix de vente : 267750 €, dont 5 % TTC d'honoraires d'agence, soit un prix net vendeur de 255000 €DPE : Classe C , avec une consommation de 138 kWh/m2/an et des émissions de 4 kg CO?/m2/an Classe A. Dépenses énergétiques estimées entre 1070€ et 1510 € par an.
Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr.
Eléna PATY - RSAC QUIMPER 523 403 590. Bien vendu en monopropriété.