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Vienne en Val - propriété de 23 hectares avec étang et maison

Name: Vienne en Val - propriété de 23 hectares avec étang et maison
SKU: 7816
Price: 498750 EUR
Availability: InStock

— Vienne-En-Val 45510 —

498 750 €

187 m² / 230 172 m²

5 pièces

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Propriété de 23 hectares boisés avec un étang d'environ 5 000 m2, sans servitude, idéal pour les passionnés de nature ou de chasse. Maison lumineuse de 187 m2 à moderniser : séjour-salon avec cheminée, cuisine, 4 chambres dont une de plus de 45 m2, salle de bains, cabinet de toilette, chaufferie. Grande terrasse tournée vers la forêt et un hangar de 105 m2 complètent l'ensemble. Un cadre naturel, idéal pour les amoureux de la nature, les projets familiaux ou de résidence secondaire.

Référence: 7816
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 03/04/2025

Coûts annuels estimés : 4 710 € - 6 430 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr