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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Au vallees de la vanne,maison de charme de 106m2,dependances de 185m2 environ.terrain clos de 882m2.
— Noe 89320 —
Nos partenaires locaux
Au Vallees de la vanne,maison principale rénové de 106m2,elle vous accueille par une entrée qui vous ouvre le regard d'un coté sur un espace cuisine ouverte equipée.De l'autre coté un salon chaleureux avec un insert bois et un coin bureau .Un wc séparé.Un bel escalier vous invite à l'étage sur un palier,qui dessert un wc séparé, une chambre de 25m2 environ,et une chambre parentale avec son dressing,et une salle de bain privative.Des doubles vitrages sont présents pour conserver le confort des lieux.Le chauffage est une chaudière au fioul.La taxe foncière est de 850 euro environ.Une cave double est présente.Sur la continuité de la maison pour les dépendances,une buanderie,une partie grange ouverte de 35m2,et une grange fermée de 110 m2,et dépendances de 20m2.Pour la partie dépendance ,à l étage,sur 35 à 40 m2,des travaux d'aménagement de deux chambres et leur salles d'eau ont été prévus,travaux à finaliser.Maison en fosse septique.La fibre est présente.Maison avec beaucoup de charme et d'atouts,à visiter sans plus tarder.
Contacter Mr Axel Chicanne au [Coordonnées masquées] immatriculé au RSC du Tribunal de Commerce de Sens sous le numéro 843 509 829
Les géorisques auxquels ce bien est exposé sont sur le site www.géorisques.gouv.fr
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DPE
A
B
C
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GES
A
B
C
D
E
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G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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199 000 €
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