Name: Appartement 20 m² à Agde
SKU: 89929DHI1775
Price: 222000 EUR
Availability: InStock

222 000 €

20 m²

1 pièce

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BAISSE DE PRIX - PAR L'AGENCE IMMO'CAP AVEC NATHALIE AU VILLAGE NATURISTE DANS LA RESIDENCE PORT SOLEIL

Coup de cœur assuré pour ce studio situé au 2iéme étage de la résidence avec ascenseur.
Surface Carrez : 20.57m2 + loggia de 4.46m2
Ce studio est climatisé et dispose du double vitrage avec volet roulant électrique + porte d'entrée PVC neuve
Studio rénové avec beaucoup de goût
Le coin cuisine est pourvu d'un grand frigo avec congélateur séparé , micro-ondes , machine à laver et plaque à induction .
Un lit escamotable confortable vous attend dans l'espace nuit

Exposition Est, lumineux dès le lever du soleil.

Cette résidence dispose d'un gardien, d'une PISCINE commune, et bénéficie d'un emplacement idéal à proximité immédiate des commerces et restaurants sans en avoir les nuisances

Le bien est vendu meublé + un coffre fort à votre disposition :-) sur place

Parking privé commun au sein de la résidence.

Aucun frais à prévoir dans la copropriété.

VIDEO A LA DEMANDE
Contactez moi vite au [Coordonnées masquées] - NATHALIE HUMBLET - CARTE AGENT IMMOBILIER / CPI 134[Coordonnées masquées]00017
RCS BEZIERS 928307511
CODE NAF/APE : 6831Z
JE SUIS A VOTRE DISPOSITION POUR TOUTES VOS QUESTIONS AU [Coordonnées masquées]

AGENCE IMMO'CAP - ROND POINT DU BAGNAS FACE AU VILLAGE NATURISTE

N'HÉSITEZ PAS À NOUS CONFIER VOTRE BIEN À LA VENTE

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Honoraires charge vendeur
DPE : 132/C G: 3/A 310euros /450euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pas de travaux prévus dans la copropriété
Nombre de lot : 150 Ce bien vous est présenté par Nathalie Pirlet, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Référence: 89929DHI1775
Bien en copropriété. Nombre de lots : 358. Charges de copropriété : 1104 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 16/05/2025

Coûts annuels estimés : 310 € - 450 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec ascenseur agde achat appartement agde

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr