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Maison 7 pièces de 311m2 entièrement rénové
— Moux 11700 —
Nos partenaires locaux
Moux - Venez découvrir cette grande maison de village offrant de belles opportunités, notamment la possibilité de créer des chambres d'hôte, des bureaux, un cabinet de soins ou même un second appartement. La maison bénéficie d'un garage, d'un jardin et d'une piscine, et se situe dans un village agréable proche de Lézignan, disposant d'une école, d'une pharmacie, d'un restaurant et de quelques commerces.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand garage carrelé avec une hauteur permettant d'accueillir un camping-car, ainsi qu'une borne de recharge pour voiture électrique. Ce niveau comprend également une entrée spacieuse, une chambre rénovée avec salle d'eau, une buanderie pouvant servir de deuxième cuisine, et une terrasse. Plusieurs autres pièces attendent une rénovation.
L'étage supérieur de la maison propose quatre grandes chambres, un vaste salon/salle à manger de plus de 70m² agrémenté d'un insert et d'un poêle à granulés, ainsi qu'une cuisine haut de gamme. Une mezzanine dessert la chambre parentale, qui dispose de son propre dressing et d'une salle d'eau.
Le salon s'ouvre sur un jardin intime et clos, agrémenté d'une piscine au sel de 8x4 mètres. Un accès situé à l'arrière du jardin permet également le stationnement d'un véhicule.
Compte tenu de son potentiel et de ses atouts, une visite de cette propriété est vivement recommandée.
Prix : 387 000 € FAI – Honoraires à la charge de l’acquéreur
N'hésitez pas à contacter MR OLMOS pour organiser une visite ou pour toute information complémentaire - Gérant
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand garage carrelé avec une hauteur permettant d'accueillir un camping-car, ainsi qu'une borne de recharge pour voiture électrique. Ce niveau comprend également une entrée spacieuse, une chambre rénovée avec salle d'eau, une buanderie pouvant servir de deuxième cuisine, et une terrasse. Plusieurs autres pièces attendent une rénovation.
L'étage supérieur de la maison propose quatre grandes chambres, un vaste salon/salle à manger de plus de 70m² agrémenté d'un insert et d'un poêle à granulés, ainsi qu'une cuisine haut de gamme. Une mezzanine dessert la chambre parentale, qui dispose de son propre dressing et d'une salle d'eau.
Le salon s'ouvre sur un jardin intime et clos, agrémenté d'une piscine au sel de 8x4 mètres. Un accès situé à l'arrière du jardin permet également le stationnement d'un véhicule.
Compte tenu de son potentiel et de ses atouts, une visite de cette propriété est vivement recommandée.
Prix : 387 000 € FAI – Honoraires à la charge de l’acquéreur
N'hésitez pas à contacter MR OLMOS pour organiser une visite ou pour toute information complémentaire - Gérant
DPE
A
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C
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GES
A
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C
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E
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 7 pièces de 311m2 entièrement rénové
387 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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