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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Bien d’exception au cœur de saint-valery-en-caux maison + annexe + patio - vue port - nouveau prix 395 000 € hai
— Saint-Valery-En-Caux 76460 —
Nos partenaires locaux
Un lieu unique en plein centre-ville, à deux pas du port, de la plage et des commerces, avec le calme… et un véritable extérieur privé.
Cette propriété rare se compose de deux bâtisses organisées autour d’un patio pavé, créant une ambiance intimiste et chaleureuse, introuvable à Saint-Valery-en-Caux.
Maison principale - 125 m² :
- Entrée au charme authentique (carreaux de ciment)
- Grande cuisine indépendante ouvrant sur la cour
- Séjour parqueté lumineux avec rangements
- 3 chambres dont une suite avec vue sur le port
- Bureau (ou chambre)
- 2 salles d’eau, WC
- Salon cosy sous les toits
Annexe - 44 m² :
- Atelier aménagé
- Cuisine d’été
- Salle de jeux / espace réception avec bar et accès jardin
Extérieurs exceptionnels en centre-ville :
- Patio pavé sans vis-à-vis
- Terrasse engazonnée, potager, cabanon
- Fontaine ancienne, solarium avec vue dominante sur la ville et le port
Un bien idéal pour :
Résidence principale de caractère, maison de famille, télétravail, activité libérale ou projet d’accueil haut de gamme.
Emplacement premium, charme, volumes, extérieur et vue mer : une combinaison rarissime.
Nouveau prix : 395 000 € HAI
Contacts - Visites - Vidéo :
Loïc Plounevez - [Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
Robin Plounevez - [Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
Cette propriété rare se compose de deux bâtisses organisées autour d’un patio pavé, créant une ambiance intimiste et chaleureuse, introuvable à Saint-Valery-en-Caux.
Maison principale - 125 m² :
- Entrée au charme authentique (carreaux de ciment)
- Grande cuisine indépendante ouvrant sur la cour
- Séjour parqueté lumineux avec rangements
- 3 chambres dont une suite avec vue sur le port
- Bureau (ou chambre)
- 2 salles d’eau, WC
- Salon cosy sous les toits
Annexe - 44 m² :
- Atelier aménagé
- Cuisine d’été
- Salle de jeux / espace réception avec bar et accès jardin
Extérieurs exceptionnels en centre-ville :
- Patio pavé sans vis-à-vis
- Terrasse engazonnée, potager, cabanon
- Fontaine ancienne, solarium avec vue dominante sur la ville et le port
Un bien idéal pour :
Résidence principale de caractère, maison de famille, télétravail, activité libérale ou projet d’accueil haut de gamme.
Emplacement premium, charme, volumes, extérieur et vue mer : une combinaison rarissime.
Nouveau prix : 395 000 € HAI
Contacts - Visites - Vidéo :
Loïc Plounevez - [Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
Robin Plounevez - [Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
DPE
A
B
C
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GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Bien d’exception au cœur de saint-valery-en-caux maison + annexe + patio - vue port - nouveau prix 395 000 € hai
395 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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