Name: Maison 260 m² à Montbard
SKU: 1182-AUXOIS
Price: 410000 EUR
Availability: InStock

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410 000 €

260 m² / 10 000 m²

7 pièces

Auxois Morvan Immobilier

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L'agence AUXOIS MORVAN IMMOBILIER vous propose entre Montbard (Gare TGV) et Semur en Auxois (A6) une magnifique propriété (ancienne grange) rénovée avec ses annexes (garages, atelier, cave, une petite maison ancienne (à rénover).
Le bien dispose d'une vue panoramique, d'un joli jardin et d'un hectare de pré et de bois!

Descriptif :
Une ancienne grange rénovée comprenant :
Rez-de-chaussée :grand hall d'entrée, cuisine, salon , séjour, chambre, salle de bains
Etage : Trois chambres, une pièce (arrivées et évacuations des eaux)

Une maison d'habitation à rénover comprenant :
Rez-de-chaussée : trois pièces, couloir, une chambre, salle d'eau et wc, cave et grenier

Dépendances : un garage, une grange avec un garage, atelier et cave

Terrain attenant et bois de plus d'un hectare

Honoraires inclus de 3.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 395 000 . Classe énergie B, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Auxois Morvan Immobilier : Dirigeant - Paul CHABOT
Carte T 21[Coordonnées masquées]28 545
RCP 144936869

Référence: 1182-AUXOIS
Honoraires d'agence de 3.8% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 24/02/2025

Coûts annuels estimés : 1 980 € - 2 750 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons à rénover montbard maisons à vendre montbard

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr