Name: Cottage Dives Sur Mer 32 m²
SKU: 7263
Price: 199900 EUR
Availability: InStock

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199 900 €

32 m² / 45 m²

2 pièces

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Votre agence vous propose en EXCLUSIVITÉ ce charmant cottage idéalement situé à PORT GUILLAUME, à 300 m du port, 500 m de la plage de Cabourg à pied par la passerelle et 1 km des commerces, dans une résidence avec piscine. Il se compose au rez-de-chaussée d'un salon lumineux avec un espace de vie convivial, d'une cuisine ouverte, d'une salle de bains et d'un WC . Au premier étage, un palier avec placard accueille un couchage d'appoint et dessert une chambre spacieuse et fonctionnelle. Un petit jardin avec terrasse exposé Ouest vous permettra de profiter du soleil. Ce cottage est idéal pour ceux qui recherchent un environnement paisible et accueillant tout en étant proche de toutes les commodités. Une place de stationnement privative complète ce bien. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! Copropriété de 153 lots - dont 62 lots habitation. Charges annuelles : 442 euros.

Référence: 7263
Bien en copropriété. Nombre de lots : 153. Charges de copropriété : 442 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 15/05/2025

Coûts annuels estimés : 680 € - 960 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr