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Appartement T3 de 78 m² - Idéal Investisseur ou Résidence Principale
— Saint-Etienne 42100 —
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Situé dans une petite copropriété calme et peu coûteuse, ce T3 lumineux est parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif rentable, idéal pour colocation (3 chambres possibles, dont une déjà louée) Caractéristiques principales : Cuisine séparée, aménagée et équipée 3 grandes chambres (en colocation à ce-jour) Salle d'eau et WC séparé Placards de rangement Les + : Aucun travaux à prévoir Charges de copropriété très faibles Chauffage individuel gaz Rentabilité locative intéressante (colocation ou location meublée) Emplacement stratégique : Commerces, écoles, université à proximité Centre-ville à 10 min Accès rapide à la gare du Clapier et aux axes principaux Contactez nous pour visiter ou obtenir une étude de rentabilité locative. Copropriété de 4 lots. Charges annuelles : 250 euros. Xavier Decroix (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 951629344 - SAINT ETIENNE.
Référence: 802
Bien en copropriété. Nombre de lots : 4. Charges de copropriété : 250 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
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GES
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G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement T3 de 78 m² - Idéal Investisseur ou Résidence Principale
100 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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