Les carroz : ferme atypique de 182m2 datant de 1720

À VENDRE Ferme de caractère de 1720 à Arâches-les-Carroz Proche du domaine du Grand Massif
Rare à la vente : à seulement 2 km du centre des Carroz et des pistes du Grand Massif, cette authentique ferme savoyarde de 1720 séduit par son charme, son potentiel et son emplacement privilégié. Idéale pour un projet de chambres d’hôtes, de gîte ou pour accueillir une grande famille.

Les points forts de cette propriété :


Environ 120 m2 habitables actuellement aménagés


Plus de 300 m2 de combles exploitables sur dalle béton


Volumes généreux, pierres et poutres apparentes


Terrain de 1 100 m2 avec dépendances



Description détaillée :
Rez-de-jardin :


Cave voûtée


Ancienne écurie


Deux grandes pièces avec murs en pierre


Cuisine indépendante


WC séparé


Étage :


Appartement principal divisible


Quatre chambres avec mezzanine


Cuisine équipée


Balcon


Combles :


Plateau brut de plus de 300 m2 sous charpente, à aménager selon vos projets



Équipements et confort :


Chauffage central au gaz (chaudière installée en 2008)


Plancher chauffant électrique indépendant au rez-de-jardin


Menuiseries double vitrage


Toiture bac acier avec pare-pluie (refaite en 2012)


Raccordement au tout-à-l’égout (assainissement collectif)



Extérieurs et dépendances :


Jardin d’agrément


Mazot savoyard


Serre


Four à pain


Terrasse


Aires de stationnement



Environnement et accessibilité :


À proximité immédiate du centre des Carroz et des remontées mécaniques


Environnement naturel, calme et préservé


Idéal pour un usage touristique ou une résidence principale


Accès facile depuis Genève, Annecy et Chamonix



Prix de vente : 696 000 €
Honoraires à la charge du vendeur

Renseignements et visites :
Agence des 2 Vallées Téléphone : [Coordonnées masquées] Isabelle, Gabrielle et Christophe vous accompagnent dans votre projet immobilier avec sérieux et expertise.
Consultez les risques naturels et technologiques sur : www.georisques.gouv.fr