Situé sur les hauteurs prisées de Salins-les-Bains, découvrez ce charmant appartement de 79 m² offrant un cadre de vie paisible et une vue panoramique sur la vallée et le remarquable Fort Saint-André.
Ce bien, enterrement rénové, se compose d'une pièce de vie lumineuse donnant accès à un grand balcon idéalement exposé, parfait pour profiter des beaux jours. Cet espace extérieur, rare sur le secteur, constitue un véritable atout pour les amoureux de beaux paysages et de détente.
L'appartement dispose également d'une cuisine aménagée, de deux grandes chambres confortables, d'une salle d'eau, une buanderie et un cellier, un WC séparé. L'ensemble est situé dans une petite copropriété, à proximité des commodités et des thermes de Salins-les-Bains.
Ce logement peut se destiner à un investissement locatif à destination des curistes présents par période de 3 semaines, 13 fois dans l'année de février à Novembre, ce qui représente un rendement locatif brut de plus de 9%.
La toiture de l'immeuble a été entièrement rénovée, les façades seront à reprendre dans les années à venir.
Nombre de lots de la copropriété : 9, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 468 422 - Greffe de LONS LE SAUNIER) Isabelle LOISON Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.906347
Ce bien, enterrement rénové, se compose d'une pièce de vie lumineuse donnant accès à un grand balcon idéalement exposé, parfait pour profiter des beaux jours. Cet espace extérieur, rare sur le secteur, constitue un véritable atout pour les amoureux de beaux paysages et de détente.
L'appartement dispose également d'une cuisine aménagée, de deux grandes chambres confortables, d'une salle d'eau, une buanderie et un cellier, un WC séparé. L'ensemble est situé dans une petite copropriété, à proximité des commodités et des thermes de Salins-les-Bains.
Ce logement peut se destiner à un investissement locatif à destination des curistes présents par période de 3 semaines, 13 fois dans l'année de février à Novembre, ce qui représente un rendement locatif brut de plus de 9%.
La toiture de l'immeuble a été entièrement rénovée, les façades seront à reprendre dans les années à venir.
Nombre de lots de la copropriété : 9, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 468 422 - Greffe de LONS LE SAUNIER) Isabelle LOISON Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.906347
Référence: 340935005911
Bien en copropriété. Nombre de lots : 9.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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99 000 €
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