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Maison 245m2 habitables - vue imprenable sur le golf
— Merignies 59710 —
1 299 000 €
245 m² / 1 406 m²
6 pièces
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Nous avons le plaisir de vous proposer à la vente, cette magnifique maison de 2014, implantée au premier rang du Golf de Mérignies. Construite sur une parcelle de plus de 1400m2, cette maison conjugue esthétisme et qualité.
Au rez de chaussée, une entrée avec des rangements intégrés s'ouvre sur un espace de vie spacieux et lumineux, comprenant une belle salle à manger, un salon et une cuisine équipée.
Attenante au salon, une très belle pièce détente de près de 40m2, donne accès à une superbe cave à vins.
Vous découvrirez également l'espace parental avec une salle de douches et une chambre donnant directement au jardin. Et un cellier.
L'étage est le véritable bijou de cette maison avec son parquet en teck pont de bâteau. Le palier avec espace bureau dessert d'un côté, 3 chambres, dont une avec son dressing et sa salle de douches et de l'autre côté, un magnifique salon bibliothèque, un dressing haut de gamme et une salle de bains et des wc indépendants.
Une terrasse suspendue, vous permet d'admirer une vue incroyable sur le Golf.
Cette maison possède également un garage, du stationnement privatif et un atelier.
Enfin, vous découvrirez un sublime jardin arboré avec une piscine chauffée, une terrasse avec une partie ombragée par une jolie glycine et une partie couverte.
Véritable coup de coeur pour cette maison élégante, fonctionnelle et de grande qualité !
Au rez de chaussée, une entrée avec des rangements intégrés s'ouvre sur un espace de vie spacieux et lumineux, comprenant une belle salle à manger, un salon et une cuisine équipée.
Attenante au salon, une très belle pièce détente de près de 40m2, donne accès à une superbe cave à vins.
Vous découvrirez également l'espace parental avec une salle de douches et une chambre donnant directement au jardin. Et un cellier.
L'étage est le véritable bijou de cette maison avec son parquet en teck pont de bâteau. Le palier avec espace bureau dessert d'un côté, 3 chambres, dont une avec son dressing et sa salle de douches et de l'autre côté, un magnifique salon bibliothèque, un dressing haut de gamme et une salle de bains et des wc indépendants.
Une terrasse suspendue, vous permet d'admirer une vue incroyable sur le Golf.
Cette maison possède également un garage, du stationnement privatif et un atelier.
Enfin, vous découvrirez un sublime jardin arboré avec une piscine chauffée, une terrasse avec une partie ombragée par une jolie glycine et une partie couverte.
Véritable coup de coeur pour cette maison élégante, fonctionnelle et de grande qualité !
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 245m2 habitables - vue imprenable sur le golf
1 299 000 €
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