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Cozynergy

à Toulouse

Confrançon - maison

Name: Confrançon - maison
SKU: 1916
Price: 348000 EUR
Availability: InStock

— Confrancon 01310 —

348 000 €

138 m² / 5 235 m²

5 pièces

Eclipse Immobilier

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Belle maison traditionnelle au calme sur une parcelle d'environ 5 235 m2 avec jolie vue dégagée sur la campagne !!
Construction de qualité d'environ 140 m2 habitables + grand sous-sol complet et une partie combles aménageables comprenant :
Une entrée, un séjour/salon d'environ 50 m2, avec bar, cheminée et poêle à bois, ouvert sur une terrasse à l'est, une cuisine équipée avec son accès à la terrasse couverte à l'ouest et son four à pizza , 4 chambres, une salle de bain avec douche/ baignoire et toilettes.
Au sous sol: un double garage, une buanderie, pièces de réception avec bar, cave et pièces diverses.
La parcelle est entièrment cloturée avec portail et portillon électrique, dépendances ...
Système de chauffage multiple: radiateurs électriques + poêle + cheminée.
Assainissement individuel de 2005
HONORAIRES CHARGE VENDEUR.

Référence: 1916
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 27/08/2021

Coûts annuels estimés : 2 090 € - 2 910 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr