Rennes - Quartier La Madeleine : A Seulement 5 minutes à pied du Centre Columbia et 10 minutes de la gare, venez découvrir ce Beau T3 de 2020, situé en rez-de-jardin dans une résidence récente, sécurisée et bien entretenue.
Les atouts :
Résidence moderne (livrée en 2020)
Terrasse privative sans vis-à-vis, accessible depuis le salon/séjour
Cuisine ouverte, aménagée et équipée
Grand salon/séjour
2 chambres dont une avec placard
Salle de bains + WC séparés
Place de parking en sous-sol sécurisé
Un cadre de vie confortable, lumineux et calme, idéal pour votre résidence principale avec une localisation privilégiée (commerces, transports, gare et centre ville à pied).
Une opportunité rare à visiter rapidement !
Cette annonce vous est proposée par PATY Fabienne - EI - NoRSAC: 941574477, Enregistré à de La Baule-Escoublac La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Les atouts :
Résidence moderne (livrée en 2020)
Terrasse privative sans vis-à-vis, accessible depuis le salon/séjour
Cuisine ouverte, aménagée et équipée
Grand salon/séjour
2 chambres dont une avec placard
Salle de bains + WC séparés
Place de parking en sous-sol sécurisé
Un cadre de vie confortable, lumineux et calme, idéal pour votre résidence principale avec une localisation privilégiée (commerces, transports, gare et centre ville à pied).
Une opportunité rare à visiter rapidement !
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Référence: 4308
Bien en copropriété. Nombre de lots : 32. Charges de copropriété : 1340 €.
Honoraires d'agence de 4% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Beau t3_ rennes quartier la madeleine_belle opportunité
260 000 €
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