396 000 €

93 m²

4 pièces

D'Erlon Immobilier - Habitat Centre

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Secteur Mairie Boulingrin, au coeur historique de Reims, dans une élégante copropriété Art déco de 1924, parfaitement entretenue. Cet appartement de caractère, entièrement rénové par un architecte et ne nécessitant aucun travaux, offre un parfait équilibre entre le charme de l'ancien et le confort contemporain. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité exceptionnelle. La pièce de vie de plus de 50 m², baignée de lumière naturelle, s'ouvre sur une cuisine meublée et équipée, pensée avec goût et fonctionnalité. L'espace nuit comprend deux belles chambres, agrémentées de nombreux rangements sur mesure intelligemment intégrés. Trois balcons complètent ce bien rare, offrant des espaces extérieurs appréciables en plein centre-ville. Matériaux nobles, finitions soignées et atmosphère chaleureuse : un appartement clé en main, sans aucun travaux à prévoir, véritable coup de coeur. Copropriété de 16 lots. Charges annuelles : 928 euros.

Bien en copropriété. Nombre de lots : 16. Charges de copropriété : 928 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 14/05/2025

Coûts annuels estimés : 1 430 € - 1 960 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon reims achat appartement reims

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement Reims, Mairie-Boulingrin 4 pièce(s) 93.84 m2

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Appartement Reims, Mairie-Boulingrin 4 pièce(s) 93.84 m2

396 000 €