MIOS : maison T6 (176 m²) classé B

A 28 KM DE LA MER - MAISON 6 PIÈCES. Située à 21 km de l'océan Atlantique , bassin d'Arcachon, OK IMMOBILIER CONSEILS vous propose à MIOS (33380), cette maison de 6 pièces orientée sud-ouest de 176 m² sur 410 m² de terrain. C'est une maison de caractère, mitoyenne construite en 1870. Diagnostiques de performance énergétique excellent , B consommation énergie et A Gaz à effet de serre ! A prendre en considération ! Celle ci vous propose une entrée, un vaste salon/séjour de 37 m² avec cheminée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un bureau, des WC indépendants et une salle d'eau, et une première chambre d'environ 19 m² à finir d'aménager selon vos préférences ! A l'étage trois chambres de 13 m² à 20 m², un dressing, une salle de bain et ses WC . Cette maison est équipée de fenêtres en pvc double vitrage et de la fibre optique. Chalet . Pompe à chaleur , PAC Air Eau Mitsubishi ( 2025 ) Isolation BA 13 ( 2025 ) Portail électrique. Tout à l'égout. Parfait pour prendre un peu l'air ou profiter des journées ensoleillées, elle comporte deux terrasses et un jardin. Deux places de parking sont prévues pour stationner les véhicules. La maison est proche de toutes commodités : Elle se trouve à moins d'une minute des commerces et à deux minutes des écoles. Il y a des établissements scolaires de tous niveaux dans la commune. Un arrêt de bus est situé à deux minutes du bien. Les autoroutes A63 et A660 sont accessibles à moins de 5 km. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière OK IMMOBILIER CONSEILS vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier. Christine BARBIER Conseillère RSAC 481082311 de Bordeaux ( EI ) [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées]