Fermette au coeur du village

— Gouy-Servins 62530 —

273 000 €

90 m² / 1 000 m²

4 pièces

Chez Toit Immo

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EXCLUSIVITE CHEZTOIT IMMO !
Superbe habitation style fermette entièrement rénovée avec goût et cachet préservé !
Elle vous propose une pièce de vie lumineuse et aérée d'envrion 40m2 avec cuisine ouverte récente et équipée, une salle de bain spacieuse entièrement équipée d'environ 12m2 et une chambre.
A l'étage deux chambres.
A l'extérieur trois places de stationnement, 2 garages de 30m2 et 20m2 avec portes motorisées et 2 dépendances
Vous y trouverez également une annexe de 15m2 équipée d'un point d'eau, idéal pour un bureau, une profession libérale, etc.
Le tout sur environ 1000m2 de terrain clos et ensoleillé, portail motorisé,
Les+: clim réversible, poêle à bois, cave voûtée, volets électriques
A DECOUVRIR AU PLUS VITE !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence: 491
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 10/04/2026

Coûts annuels estimés : 1 300 € - 1 800 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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