Cette maison en bois de 2015 vous séduira par son atmosphère chaleureuse et naturelle aux normes RT 2012 dans un environnement calme. Située à 2km de Bourgenay et à 6mn de la plage du veillon, dans un quartier recherché, elle se compose d'une pièce de vie spacieuse de 40m2, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, 3 chambres dont une avec salle de bain privative, wc et une autre avec douche, un wc indépendant, un cellier / arrière cuisine de 10m2. A l'étage une mezzanine de 28m2 aménagée en salle de jeux avec possibilité de 3 ou 4 couchages, offre une vue plongeante sur la pièce de vie.
Logement traversant. Surface totale au sol 192 m2.
La maison est équipée d'un système de chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur. Menuiserie bois. Double vitrage.
En extérieur un double garage de 46m2 et un préau de 27m2. Le tout est implanté sur une parcelle arborée de 2747 m2 entièrement clos, agrémentée d'une piscine de 8 x 4 couverte par un dôme, chauffée (pompe à chaleur) avec pool house (douche, évier et wc) et d'un très bel espace de stationnement extérieur (camping car, bateau, remorque, véhicules).
RSAC : 410 690 010
Logement traversant. Surface totale au sol 192 m2.
La maison est équipée d'un système de chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur. Menuiserie bois. Double vitrage.
En extérieur un double garage de 46m2 et un préau de 27m2. Le tout est implanté sur une parcelle arborée de 2747 m2 entièrement clos, agrémentée d'une piscine de 8 x 4 couverte par un dôme, chauffée (pompe à chaleur) avec pool house (douche, évier et wc) et d'un très bel espace de stationnement extérieur (camping car, bateau, remorque, véhicules).
RSAC : 410 690 010
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
124m2 de charme et d'authenticité
469 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)