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Cozynergy

à Toulouse

La Drouaise du Déménagement

à Vernouillet

À vendre Maison familiale avec fort potentiel à LURAY

— Luray 28500 —

199 000 €

141 m² / 635 m²

5 pièces

Stéphane Plaza Immobilier Dreux

Nos partenaires locaux

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Votre agence Stéphane Plaza Immobilier Dreux vous propose cette belle maison familiale aux multiples possibilités. Elle est composée de 3 chambres de plain-pied et d'une quatrième à l'étage , elle dispose également d'un fort potentiel grâce à 50 m² aménageables à l'étage, permettant la création d'une ou deux chambres supplémentaires, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Cette maison s'adapte parfaitement à différents projets de vie : grande famille, besoin d'un bureau, espace indépendant. A vous d'imaginer votre futur chez-vous ! Le tout est complété par un sous-sol total et un agréable jardin de 635 m². Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi au [Coordonnées masquées].

Référence: 127
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 01/04/2025

Coûts annuels estimés : 1 910 € - 2 640 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr