EXCLUSIVITE - NARBONNE - EGASSIAIRAL - MAISON T5 de 145 m2, 3 faces sur un terrain de 257 m2 (jardin d'environ 150 m2) à 15 minutes à pied de la place de la Mairie et des Halles de NARBONNE.
Côté intérieur, au rez-de-chaussée, vous trouverez :
- Une entrée baignée de lumière de 10 m2 qui dessert un salon/séjour de 30,40 m2 avec climatisation split et une porte-fenêtre donnant accès à une terrasse.
- Une cuisine équipée de meubles hauts et bas avec un barbecue intérieur et un espace salle à manger d'une surface totale de 15,30 m2.
- Une buanderie/arrière-cuisine de 7,10 m2 ainsi qu'un toilette.
- Un garage de 20 m2 avec porte de garage électrique.
Vous accéderez à l'étage par un bel escalier équipé d'un monte escalier électrique (à remettre en marche pour cause de non-activité depuis quelques années) donnant sur un large pallier ou vous découvrirez :
- 4 chambres spacieuses et lumineuses de 14,35 m2 à 19,30 m2 avec de grands placards, dont une avec balcon et une autre avec une terrasse de 8,20 m2. Chaque chambre est équipée d'une climatisation.
- Une salle d'eau avec toilette.
Côté extérieur, vous trouverez un jardin arboré équipé d'un puits avec pompe, une terrasse et deux places de parking.
LES ATOUTS : Isolation des combles / Menuiseries en double vitrage / Volets roulants électrique / Climatisation / Alarme / Fibre / Détecteurs de fumée / Monte escalier.
Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT B indice 6. Estimation des coûts annuels d'energie du logement pour l'année 2021 entre 2 040 € et 2 820 €. Pour plus de renseignements, veuillez contacter Adrien SEUX (EI) par téléphone au O6.31.58.82.34 ou vous souhaitez être rappelé plus tard pour ce bien ; envoyer 'rappel référence 1683 avec vos coordonnées' par sms.
Côté intérieur, au rez-de-chaussée, vous trouverez :
- Une entrée baignée de lumière de 10 m2 qui dessert un salon/séjour de 30,40 m2 avec climatisation split et une porte-fenêtre donnant accès à une terrasse.
- Une cuisine équipée de meubles hauts et bas avec un barbecue intérieur et un espace salle à manger d'une surface totale de 15,30 m2.
- Une buanderie/arrière-cuisine de 7,10 m2 ainsi qu'un toilette.
- Un garage de 20 m2 avec porte de garage électrique.
Vous accéderez à l'étage par un bel escalier équipé d'un monte escalier électrique (à remettre en marche pour cause de non-activité depuis quelques années) donnant sur un large pallier ou vous découvrirez :
- 4 chambres spacieuses et lumineuses de 14,35 m2 à 19,30 m2 avec de grands placards, dont une avec balcon et une autre avec une terrasse de 8,20 m2. Chaque chambre est équipée d'une climatisation.
- Une salle d'eau avec toilette.
Côté extérieur, vous trouverez un jardin arboré équipé d'un puits avec pompe, une terrasse et deux places de parking.
LES ATOUTS : Isolation des combles / Menuiseries en double vitrage / Volets roulants électrique / Climatisation / Alarme / Fibre / Détecteurs de fumée / Monte escalier.
Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT B indice 6. Estimation des coûts annuels d'energie du logement pour l'année 2021 entre 2 040 € et 2 820 €. Pour plus de renseignements, veuillez contacter Adrien SEUX (EI) par téléphone au O6.31.58.82.34 ou vous souhaitez être rappelé plus tard pour ce bien ; envoyer 'rappel référence 1683 avec vos coordonnées' par sms.
DPE
A
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GES
A
B
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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309 000 €
Voir aussi :
maisons avec garage narbonne
maisons à vendre narbonne
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