262 000 €
98 m²
5 pièces
Comptoir Immobilier de France- Grenoble-Grésivaudan vous propose à la vente en Exclusivité :
Maison de Village Mitoyenne située en plein centre ville de Goncelin sur l'axe principal , bénéficiant d'un emplacement privilégié à seulement : 10 mn de Crolles, 5 mn de Pontcharra, 15 mn de Chambéry et Grenoble via l'autoroute. A proximité immédiate des commerces, du collège, des écoles, de la gare et à seulement 2 mn de l'accès autoroutier, cette maison vous séduira par ses nombreux atouts !
Surface habitable de 98 m2 + combles aménageables+ cour de 70 m2 avec terrasse de 21 m2
Un Atout pour les Entrepreneurs et Professionnels libéraux ! Dépendances de + 100 m2 avec Grange ouverte sur 2 niveaux + le rez de chaussée ouvert avec une partie dallée idéale pour créer un espace de stationnement ( camping-car, véhicule utilitaire...), et une ancienne étable avec électricité...
La maison vous accueille avec :
Au rez de chaussée : entrée avec vestiaire, wc, cuisine entièrement équipée ouverte sur la terrasse (avec accès direct à la cour privative et sécurisée par un portail) et salon chaleureux avec poêle a granulés.
1er étage : Spacieuse chambre de 15 m2 avec grande penderie , salle d'eau avec douche à l'italienne et wc séparé
2ème étage : 2 chambres supplémentaires ( 13 m2 et 11 m2)
Combles aménageables selon vos envies ( salle de jeux, espace détente, bureau)
Un bien à fort potentiel, parfait pour une famille ou un futur projet Professionnel à découvrir sans tarder !
Pour plus d'Infos et pour organiser une visite , je suis disponible, à votre écoute au O643006406.
CIF-Grenoble-Grésivaudan-Nathalie Genovese-Agent commercial-RSAC n.531737856-cif-grenoble-gresivaudan.com (réf 19523) - honoraires charges vendeur.
Cette annonce vous est proposée par Mme. Nathalie GENOVESE - EI - NoRSAC: 531 737 856, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de GRENOBLE COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Maison de Village Mitoyenne située en plein centre ville de Goncelin sur l'axe principal , bénéficiant d'un emplacement privilégié à seulement : 10 mn de Crolles, 5 mn de Pontcharra, 15 mn de Chambéry et Grenoble via l'autoroute. A proximité immédiate des commerces, du collège, des écoles, de la gare et à seulement 2 mn de l'accès autoroutier, cette maison vous séduira par ses nombreux atouts !
Surface habitable de 98 m2 + combles aménageables+ cour de 70 m2 avec terrasse de 21 m2
Un Atout pour les Entrepreneurs et Professionnels libéraux ! Dépendances de + 100 m2 avec Grange ouverte sur 2 niveaux + le rez de chaussée ouvert avec une partie dallée idéale pour créer un espace de stationnement ( camping-car, véhicule utilitaire...), et une ancienne étable avec électricité...
La maison vous accueille avec :
Au rez de chaussée : entrée avec vestiaire, wc, cuisine entièrement équipée ouverte sur la terrasse (avec accès direct à la cour privative et sécurisée par un portail) et salon chaleureux avec poêle a granulés.
1er étage : Spacieuse chambre de 15 m2 avec grande penderie , salle d'eau avec douche à l'italienne et wc séparé
2ème étage : 2 chambres supplémentaires ( 13 m2 et 11 m2)
Combles aménageables selon vos envies ( salle de jeux, espace détente, bureau)
Un bien à fort potentiel, parfait pour une famille ou un futur projet Professionnel à découvrir sans tarder !
Pour plus d'Infos et pour organiser une visite , je suis disponible, à votre écoute au O643006406.
CIF-Grenoble-Grésivaudan-Nathalie Genovese-Agent commercial-RSAC n.531737856-cif-grenoble-gresivaudan.com (réf 19523) - honoraires charges vendeur.
Cette annonce vous est proposée par Mme. Nathalie GENOVESE - EI - NoRSAC: 531 737 856, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de GRENOBLE COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Isère (38) goncelin-maison de village t5 avec grange et cour privative
262 000 €
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