Appartement 1 pièce 28,08 m2

EXCLUSIVITE

Appartement Chaville - 1 pièce avec balcon – 28,08 m2

GARE A PIED – CENTRE-VILLE - RESIDENCE DE STANDING

Très bien situé en centre-ville, à proximité immédiate des transports (gare Chaville Rive Droite en 10 min à pied, gare Chaville Rive Gauche en 15 min à pied, Bus 171 au pied de la résidence),

Dans une résidence de standing bien entretenue et sécurisée, au calme, venez découvrir ce bel appartement avec grand balcon au quatrième étage avec ascenseur comprenant :

Une grande entrée avec placard, un vaste séjour lumineux avec balcon, une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, une salle de bains avec wc.
Le séjour avec sa large baie vitrée ouvre sur un grand balcon de 5,70 m2 offrant une très belle vue dégagée et sans vis-à-vis.
Une place de parking en sous-sol sécurisé et une cave complètent ce bien.

LES PLUS:
Peintures entièrement refaites
Très bonne classe énergétique en D
A proximité immédiate à pied des commerces, du centre culturel ATRIUM, des écoles et des transports (bus 171, Gare Rive droite La Défense/Paris St Lazare, Rive gauche Paris Montparnasse)
Idéal premier achat ou investissement locatif

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acheteur :
Honoraires TTC : 8 000€
Prix hors honoraires : 170 000€

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 132
Charges prévisionnelles annuelles : 1200 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/05/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 649 € et 879 € par an indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Consommation énergie primaire : 262 kWh/m2/an