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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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à Perpignan
ACTIVE SECURITE
à Lezignan-Corbieres
Rare sur le marché maison sur pilotis avec + de 10 000 m2 de terrain environnement naturel exceptionnel
— Narbonne 11100 —
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SOUS COMPROMIS.
À seulement quelques minutes du centre de Narbonne, nichée dans un cadre verdoyant et paisible, cette propriété unique de 103 m2 habitables saura séduire les amateurs de nature, de calme et d’espace.
Bien nécessitant certains travaux d’amélioration.
Édifiée sur un terrain de plus de 10 000 m2, dont 2 425 m2 de jardin paysager et 8 030 m2 de terrain agricole exposé plein sud-ouest, elle offre un cadre de vie rare, propice à la détente, aux projets agricoles ou à un mode de vie autonome et proche de la nature.
Caractéristiques principales :
À l’étage Partie habitation (103 m2) :
Grand séjour lumineux de 50 m2 avec cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée
3 chambres spacieuses (14 m2, 14 m2 et 18 m2)
Salle d’eau (4 m2)
WC indépendant (3 m2)
Rez-de-chaussée Espaces annexes :
Surface de 100 m2 en rez-de-jardin, idéale pour le stockage de matériel, atelier ou garage pour deux-roues
Pièce supplémentaire de 15 m2 avec fort potentiel d’aménagement (bureau, chambre d’appoint, buanderie, etc.)
Atouts de la propriété :
Terrain de plus de 1 hectare, dont grande partie cultivable ou exploitable
Vue dégagée sur la nature environnante
Orientation Ouest, très belle luminosité
Plusieurs emplacements de stationnement sur la propriété
Ambiance bucolique avec arbres fruitiers et agrumes parfumés
Emplacement privilégié :
Située au calme, tout en étant à proximité immédiate des commodités de Narbonne, de ses écoles, commerces, et de ses célèbres Halles. Accès rapide aux axes routiers principaux.
Un bien rare, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet agro-touristique.
À visiter sans tarder. Opportunité unique à ce prix.
À seulement quelques minutes du centre de Narbonne, nichée dans un cadre verdoyant et paisible, cette propriété unique de 103 m2 habitables saura séduire les amateurs de nature, de calme et d’espace.
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Caractéristiques principales :
À l’étage Partie habitation (103 m2) :
Grand séjour lumineux de 50 m2 avec cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée
3 chambres spacieuses (14 m2, 14 m2 et 18 m2)
Salle d’eau (4 m2)
WC indépendant (3 m2)
Rez-de-chaussée Espaces annexes :
Surface de 100 m2 en rez-de-jardin, idéale pour le stockage de matériel, atelier ou garage pour deux-roues
Pièce supplémentaire de 15 m2 avec fort potentiel d’aménagement (bureau, chambre d’appoint, buanderie, etc.)
Atouts de la propriété :
Terrain de plus de 1 hectare, dont grande partie cultivable ou exploitable
Vue dégagée sur la nature environnante
Orientation Ouest, très belle luminosité
Plusieurs emplacements de stationnement sur la propriété
Ambiance bucolique avec arbres fruitiers et agrumes parfumés
Emplacement privilégié :
Située au calme, tout en étant à proximité immédiate des commodités de Narbonne, de ses écoles, commerces, et de ses célèbres Halles. Accès rapide aux axes routiers principaux.
Un bien rare, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet agro-touristique.
À visiter sans tarder. Opportunité unique à ce prix.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Rare sur le marché maison sur pilotis avec + de 10 000 m2 de terrain environnement naturel exceptionnel
205 000 €
Voir aussi :
maisons avec garage narbonne
maisons à vendre narbonne
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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