Maison 400m² à finhan

À VENDRE 9954 - Au c½ur du charmant village de Finhan, découvrez cette maison bourgeoise d'exception, pleine de caractère, qui ne demande qu'à retrouver tout son éclat. Avec ses 450 m² habitables répartis sur deux niveaux et sa parcelle de 700 m², elle offre un potentiel rare, aussi bien pour un projet familial que pour un investissement locatif ambitieux.
Au rez-de-chaussée, vous disposez de 5 pièces, dont 2 très spacieuses qui peuvent facilement accueillir un séjour, ou encore un espace professionnel.
À l'étage, 5 pièces supplémentaires laissent libre cours à votre imagination pour créer des chambres, bureaux, ou espaces communs selon vos besoins.
Ce bien constitue une opportunité idéale pour les investisseurs ou promoteurs, grâce à la possibilité d'aménager jusqu'à 8 logements (sous réserve des autorisations nécessaires).
Que vous envisagiez la division en appartements, la création d'une maison d'hôtes, ou un grand projet familial, cette demeure s'adapte à tous vos projets.
Située en plein centre de Finhan, la maison bénéficie d'un environnement calme, tout en étant proche des commodités (école, commerces, transports). Montbeton, Montauban ou encore Toulouse sont facilement accessibles, faisant de cet emplacement un lieu stratégique pour vivre ou investir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
Pour une visite prenez contact avec Christian HAMON, Agent Commercial, Tél. [Coordonnées masquées] ou par e-mail [Coordonnées masquées]. Numéro RSAC de Montauban 488 831 058. Pour ce qui est du prix de vente, il s'élève à 233200 ¤ Honoraires Agence Incluses. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur.