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Fouesnant maison de 214 m² , la plage à vélo !
— Fouesnant 29170 —
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PATRICK LE BERRE IMMOBILIER - L'ADRESSE FOUESNANT A seulement 2,5 km du bourg de Fouesnant et des plages, découvrez cette vaste et lumineuse maison, construite en 1969 et agrandie avec soin par un architecte en 2001. D'une surface totale de 214 m² habitables, ce bien rare offre une vie de plain-pied particulièrement confortable sur plus de 135 m². Au rez-de-chaussée, une entrée vous accueille et mène à une buanderie ainsi qu'à une salle d'eau avec WC. Vous découvrirez ensuite une vaste pièce de vie de plus de 70 m², sublimée par une lumière traversante et un parquet massif qui lui confèrent chaleur et élégance. La partie nuit de plain-pied comprend une spacieuse suite parentale de plus de 30 m², offrant calme et indépendance. A l'étage, quatre chambres, une salle de bains ainsi qu'une grande mezzanine de 30 m² offrent de multiples possibilités d'aménagement. Implantée sur un terrain clos d'environ 740 m², sans aucun vis-à-vis, cette propriété profite d'un environnement paisible et verdoyant. Un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de la nature en quête de tranquillité tout en restant proche des plages et du bourg de Fouesnant ! (3.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Fouesnant maison de 214 m² , la plage à vélo !
570 000 €
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