Coup de cœur avignon - maison qui a tout pour plaire de 70m² environ avec une cour discrète

Nouveauté dans le quartier prisé de l'Arrousaire, à deux pas des remparts d'Avignon. C'est ici, à l'abri des regards, que se cache cette adorable maison de ville rénovée, mêlant charme de l'ancien et confort contemporain. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa pièce de vie orientée plein sud : un salon cocooning et une cuisine dinatoire ouverte, entièrement aménagée et équipée, prolongée par une cour intime, parfait pour les petits-déjeuners au soleil ou les soirées d'été. L'étage, accessible par un bel escalier au style industriel, dévoile deux chambres cosy (9 et 11 m² environ) dont une avec placard de rangement, une salle de bains et un WC indépendant. Les tomettes anciennes apportent à l'ensemble une âme chaleureuse et authentique. Rénovée en 2018 avec soin, la maison bénéficie de prestations de qualité : Chaudière à condensation au gaz récente Double vitrage performant DPE : C Un véritable coup de cœur pour ceux qui cherchent un bien clé en main, sans travaux, dans un secteur prisé, vivant et pratique. A visiter sans tarder. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au [Coordonnées masquées], Lotus LEKE (EI) Agent Commercial RSAC 330.700.675 Antibes. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002118404). Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au [Coordonnées masquées], Lotus LEKE (EI) Agent Commercial RSAC 330.700.675 Antibes. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002118404). Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/