Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Authentique corps de ferme avec terrain de plus d’un hectare
— Bains-Sur-Oust 35600 —
Nos partenaires locaux
Vous rêvez de nature, d'espace et de potentiel ? Ce corps de ferme est fait pour vous !
Située au calme, dans un environnement bucolique, cette propriété offre une partie habitable d'environ 106 m², comprenant :
Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte,
Trois chambres confortables, dont une au rez-de-chaussée,
Un grenier aménagé, idéal pour un espace supplémentaire.
Le tout est niché sur un terrain De 10 160 m², parsemé de beaux chênes et offrant une vue complètement dégagée sur la campagne environnante.
De nombreuses dépendances en pierre viennent compléter l'ensemble, offrant un vaste potentiel :
Garage pour accueillir un camping-car,
Espaces à rénover pour créer des logements indépendants ou gite.
Possibilités d'atelier, stockage ou aménagements supplémentaires selon vos projets.
Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale au vert, d'un projet de gîtes, ou d'un lieu pour une activité artisanale ou artistique, cette propriété polyvalente s'adapte à toutes vos envies.
Une belle opportunité pour les amoureux de la nature et des bâtiments de caractère. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Sylvie CADIEUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°812 173 920 Greffe de RENNES) [Coordonnées masquées] (réf. 585206 )
Située au calme, dans un environnement bucolique, cette propriété offre une partie habitable d'environ 106 m², comprenant :
Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte,
Trois chambres confortables, dont une au rez-de-chaussée,
Un grenier aménagé, idéal pour un espace supplémentaire.
Le tout est niché sur un terrain De 10 160 m², parsemé de beaux chênes et offrant une vue complètement dégagée sur la campagne environnante.
De nombreuses dépendances en pierre viennent compléter l'ensemble, offrant un vaste potentiel :
Garage pour accueillir un camping-car,
Espaces à rénover pour créer des logements indépendants ou gite.
Possibilités d'atelier, stockage ou aménagements supplémentaires selon vos projets.
Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale au vert, d'un projet de gîtes, ou d'un lieu pour une activité artisanale ou artistique, cette propriété polyvalente s'adapte à toutes vos envies.
Une belle opportunité pour les amoureux de la nature et des bâtiments de caractère. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Sylvie CADIEUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°812 173 920 Greffe de RENNES) [Coordonnées masquées] (réf. 585206 )
Référence: 830038591850
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Authentique corps de ferme avec terrain de plus d’un hectare
212 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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