Name: Maison de ville aux beaux volumes
SKU: 3796
Price: 535500 EUR
Availability: InStock

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535 500 €

236 m² / 833 m²

10 pièces

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En périphérie de Saumur, MAISON en pierre de tuffeau rénovée avec goût et des matériaux de qualité par un architecte.
La pièce principale donnant sur la terrasse et le jardin bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grace à son extension en toit 'cathédrale' et ses baies vitrées.

SAUMUR centre à moins de 2km (collèges, lycées) - environ 500m des 1ers commerces et services (supérette, boulangerie, boucherie, pharmacie...) - écoles primaires à 130m et 350m

LA MAISON environ 236 m2 habitables (environ 3m de hauteur s/plafond en rdc et au 1er étage)

LE TERRAIN 833 m2 (superficie cadastrée)
A l'arrière de la maison, Jardin clos de murs, avec portail d'entrée électrique donnant sur la rue, dont l'accès passe sous un haut carport (5,80X4,80 m environ) Retrouvez toutes nos annonces sur notre site Internet ; https://www.cabinetchevillon.fr/vente/1

Référence: 3796
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 07/11/2022

Coûts annuels estimés : 2 320 € - 3 200 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr