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Magnifique villa de plain pied- 250 m2 avec jardin paysagé et piscine SOUS COMPROMIS
— Mouguerre 64990 —
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TROP TARD SOUS COMPROMIS UNE EXCLUSIVITE CHANCERELLE IMMOBILIER
À quelques minutes de Bayonne Une contemporaine de charme dans un écrin de verdure
Véritable havre de paix, cette magnifique maison contemporaine aux volumes généreux vous séduira dès les premiers instants.
Son vaste séjour traversant de 65 m2, baigné de lumière, offre un cadre de vie chaleureux et convivial, avec un insert pour les soirées d’hiver et une cuisine ouverte complétée par une arrière-cuisine. L’ensemble s’ouvre sur un jardin paysagé agrémenté d’une piscine chauffée, idéal pour profiter pleinement des beaux jours.
La maison dispose de 5 grandes chambres avec placards intégrés et 3 salles d’eau. Une mezzanine de 40 m2 vient compléter l’espace, offrant de nombreuses possibilités : chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux...
Un atout majeur : un espace de plus de 50 m2 reste à aménager selon vos envies ! Que ce soit pour créer un gîte (autorisation déjà obtenue), une activité libérale, ou encore pour développer une rentabilité locative, tout est envisageable.
Côté extérieur, deux terrasses couvertes de 30 m2 invitent à la détente dans un cadre paisible et soigné.
Les + de cette propriété : double garage ,chauffage au sol, climatisation réversible, assainissement conforme, prestations de qualité
Bien rare sur le secteur À visiter sans tarder !
À quelques minutes de Bayonne Une contemporaine de charme dans un écrin de verdure
Véritable havre de paix, cette magnifique maison contemporaine aux volumes généreux vous séduira dès les premiers instants.
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La maison dispose de 5 grandes chambres avec placards intégrés et 3 salles d’eau. Une mezzanine de 40 m2 vient compléter l’espace, offrant de nombreuses possibilités : chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux...
Un atout majeur : un espace de plus de 50 m2 reste à aménager selon vos envies ! Que ce soit pour créer un gîte (autorisation déjà obtenue), une activité libérale, ou encore pour développer une rentabilité locative, tout est envisageable.
Côté extérieur, deux terrasses couvertes de 30 m2 invitent à la détente dans un cadre paisible et soigné.
Les + de cette propriété : double garage ,chauffage au sol, climatisation réversible, assainissement conforme, prestations de qualité
Bien rare sur le secteur À visiter sans tarder !
DPE
A
B
C
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GES
A
B
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Magnifique villa de plain pied- 250 m2 avec jardin paysagé et piscine SOUS COMPROMIS
861 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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