Situé au cœur du très prisé quartier du Dramont au départ de la célèbre Corniche d’Or. ce T1 offre un fort potentiel de valorisation. Niché au 3ᵉ et dernier étage d’une résidence sécurisée avec gardien et parc arboré. Il bénéficie d’un cadre paisible à seulement quelques pas des plages.
Grâce à sa situation au dernier étage l’appartement est particulièrement lumineux et profite d’une belle clarté naturelle tout au long de la journée.
Sa configuration astucieuse permet d’envisager la création d’un véritable coin nuit idéal pour optimiser l’espace. Baigné de lumière naturelle, il offre une vue dégagée sur les espaces verts de la résidence.
Un bien rare dans un environnement recherché – à visiter sans tarder.
Grâce à sa situation au dernier étage l’appartement est particulièrement lumineux et profite d’une belle clarté naturelle tout au long de la journée.
Sa configuration astucieuse permet d’envisager la création d’un véritable coin nuit idéal pour optimiser l’espace. Baigné de lumière naturelle, il offre une vue dégagée sur les espaces verts de la résidence.
Un bien rare dans un environnement recherché – à visiter sans tarder.
DPE
A
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C
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GES
A
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C
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Dramont – Appartement avec double garage à deux pas de la mer
199 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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