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à Toulouse

Maison à Luc-sur-Mer, Ancienne Maison de Charme sur Grand Terrain

Name: Maison à Luc-sur-Mer, Ancienne Maison de Charme sur Grand Terrain
SKU: 3951
Price: 495850 EUR
Availability: InStock

— Luc-Sur-Mer 14530 —

495 850 €

116 m² / 886 m²

6 pièces

Hervieu et Prée immobilier Luc Sur Mer

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EXCLUSIVITÉ Maison à Vendre à Luc-sur-Mer ? A 900 m de la Mer et 400 m des Commerces Terrain : 886 m² de terrain clos et arboré Entrée : Belle entrée accueillante Séjour : Beau séjour avec cheminée, orienté ouest Cuisine : Cuisine ouverte sur le séjour, Étages : 4 chambres 2 salles de douche Localisation : A 15 minutes de Caen, Environnement : Quartier résidentiel paisible, proche des plages et des commerces. Maison bien entretenue avec des espaces de vie agréables lien visite video : https://youtu.be/AP9LaysE6Qw Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Référence: 3951
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 06/05/2025

Coûts annuels estimés : 1 720 € - 2 370 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr