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Maison avec dépendance, source sur 5 399m²
— L'estrechure 30124 —
Nos partenaires locaux
À seulement 15 minutes de Saint-Jean-du-Gard, surplombant le village, cette maison construite en 1986 est implantée sur un terrain de 5 399 m² en larges bancels. Elle bénéficie de l'eau de ville, d'une source et d'un forage, ainsi que d'une belle vue dégagée sur les reliefs cévenols. La maison principale, d'une surface habitable de 145 m², se compose de quatre chambres, d'un salon, d'une cuisine indépendante et d'une salle de bain. Elle dispose également de deux garages, pour une surface totale de 60 m². En fond de parcelle, une maisonnette indépendante de 42 m² sur deux niveaux, à rénover, complète l'ensemble. Elle bénéficie de son propre accès piéton par la rue et reste également accessible par le jardin. Ce bâtiment offre un potentiel intéressant pour de la location saisonnière ou pour créer un logement d'appoint pour la famille ou les amis. Environnement calme, cadre naturel préservé, village accessible à pied. A proximité des commerces et des coins baignades ! Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison avec dépendance, source sur 5 399m²
346 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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