Name: Montereau-Fault-Yonne : charmant 3 pièces de 52M2 au calme, en plein centre-ville Adresse : Rue Jean Jaurès – au cœur du centre
SKU: 00665848
Price: 88000 EUR
Availability: InStock

88 000 €

52 m²

3 pièces

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Montereau-Fault-Yonne : charmant 3 pièces de 52M2 au calme, en plein centre-ville de Montereau-Fault-Yonne !

Adresse : Rue Jean Jaurès – au cœur du centre-ville, dans une cour intérieure au calme, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités accessibles à pied.

Cet appartement de 3 pièces situé au 2ème étage d'un immeuble ancien de seulement 2 étages (sans ascenseur) vous séduira par son charme discret et sa luminosité. D'une superficie de 52 m² et comprenant 2 chambres, il est idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre agréable.

Les atouts :

Petite copropriété calme à très faibles charges

Cour commune intérieure à l'abri des regards

Emplacement privilégié, tout se fait à pied : commerces, marché, écoles, gare

Une belle opportunité pour habiter ou investir dans un quartier vivant, tout en bénéficiant du calme d'une résidence bien située. À visiter sans tarder !

Contactez-nous pour une visite !

Référence: 00665848
Bien en copropriété. Nombre de lots : 4. Charges de copropriété : 25 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Coûts annuels estimés : 723 € - 979 €

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr