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MEULAN CENTRE Immeuble mixte de 145 m2 comprennant 85 m2 de bureaux et 2 appartements T2 meublés 5 parkings
— Meulan 78250 —
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A deux pas du centre-ville de MEULAN EN YVELINES et de la gare de MEULAN HARDRICOURT, l'AGENCE SAINT NICOLAS DE MEULAN EN YVELINES vous propose cet immeuble mixte professionnel et habitation de 1990 en parfait état d'entretien. Le rez de chaussée abrite un local professionnel de 85 m2 comprenant un accueil, une salle d'attente, 6 bureaux, des sanitaires, local technique et débarras. Par un escalier indépendant, vous accédez à l'étage occupé par deux appartements T2 de 29 et 31 m2, initialement loués en location touristique meublés, et vendus avec leurs meubles et équipements. Le terrain de 276 M2 accueille 5 emplacements de stationnement. L'emplacement est idéal pour une profession libérale, offrant une belle visibilité sur un axe passant. Une très belle rentabilité pour des investisseurs avisés !
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
MEULAN CENTRE Immeuble mixte de 145 m2 comprennant 85 m2 de bureaux et 2 appartements T2 meublés 5 parkings
330 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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