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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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En exclusivite propriete avec vue exceptionnelle sur le golf
— Houlgate 14510 —
1 890 000 €
202 m²
6 pièces
Nos partenaires locaux
CONSULTANTS IMMOBILIER DEAUVILLE vous présente en exclusivité cette propriété d'exception avec sa vue exceptionnelle sur le golf.
Superbe maison d’architecte de style normand de 240 m² au sol dans un cadre verdoyant et privilégié.
Dès l’entrée, vous serez séduit par les beaux volumes et le caractère raffiné de cette demeure. Un vaste hall avec vestiaire et toilettes invités mène à une double réception lumineuse agrémentée d’une cheminée et d’un plafond cathédrale, prolongeant la convivialité vers un extérieur paysager.
La cuisine contemporaine aménagée Ixina, avec son coin dinatoire, conjugue esthétisme et fonctionnalité.
L’étage accueille une mezzanine avec un espace bureau, deux grandes suites parentales, chacune disposant de leur salle de bains et salle de douche privatives, véritables cocons de confort.
En rez-de-jardin, deux autres suites parentales avec leurs salles de douche viennent compléter les prestations haut de gamme, accompagnées d’un atelier d’artiste baigné de lumière ouvert sur un magnifique jardin arboré et soigneusement aménagée, d’une grande cave, buanderie et d’un espace fitness.
Un bien rare à la vente, alliant charme normand, volumes généreux et prestations de qualité, dans un environnement recherché bénéficiant d'une vue imprenable et d'un accès direct sur le parcours du golf.
Véritable havre de paix pour les amoureux de calme et de nature.
CONSULTANTS IMMOBILIER DEAUVILLE
Superbe maison d’architecte de style normand de 240 m² au sol dans un cadre verdoyant et privilégié.
Dès l’entrée, vous serez séduit par les beaux volumes et le caractère raffiné de cette demeure. Un vaste hall avec vestiaire et toilettes invités mène à une double réception lumineuse agrémentée d’une cheminée et d’un plafond cathédrale, prolongeant la convivialité vers un extérieur paysager.
La cuisine contemporaine aménagée Ixina, avec son coin dinatoire, conjugue esthétisme et fonctionnalité.
L’étage accueille une mezzanine avec un espace bureau, deux grandes suites parentales, chacune disposant de leur salle de bains et salle de douche privatives, véritables cocons de confort.
En rez-de-jardin, deux autres suites parentales avec leurs salles de douche viennent compléter les prestations haut de gamme, accompagnées d’un atelier d’artiste baigné de lumière ouvert sur un magnifique jardin arboré et soigneusement aménagée, d’une grande cave, buanderie et d’un espace fitness.
Un bien rare à la vente, alliant charme normand, volumes généreux et prestations de qualité, dans un environnement recherché bénéficiant d'une vue imprenable et d'un accès direct sur le parcours du golf.
Véritable havre de paix pour les amoureux de calme et de nature.
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DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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En exclusivite propriete avec vue exceptionnelle sur le golf
1 890 000 €
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