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Maison de village de caractère avec jolie cour
— Trausse 11160 —
Nos partenaires locaux
Située dans le pittoresque village de Trausse, cette maison de caractère récemment rénovée conjugue le charme de l’ancien et le confort moderne.
Répartie sur trois niveaux, elle offre 4 à 5 chambres et 3 salles de bains, et convient aussi bien pour une résidence principale que pour une maison de vacances.
Le rez-de-chaussée comprend un espace de vie lumineux et une cuisine ouverte, s’ouvrant naturellement sur la salle à manger et une cour privée, idéale pour profiter d’un mode de vie intérieur-extérieur.
Depuis la maison, la vue sur les remparts du village apporte un charme historique supplémentaire.
Trausse est un village paisible mais prisé, bénéficiant d’un climat méditerranéen ensoleillé et célèbre pour son festival annuel de la cerise. Le village dispose d’une épicerie et d’un restaurant, tout en étant idéalement situé entre Caunes-Minervois et Peyriac-Minervois, qui offrent supermarchés, restaurants, bars et commerces de proximité.
La ville historique de Carcassonne, avec son aéroport international et sa cité médiévale classée UNESCO, est à moins de 30 minutes en voiture, et Narbonne, avec sa gare TGV et ses plages méditerranéennes, est accessible en seulement 45 minutes.
Répartie sur trois niveaux, elle offre 4 à 5 chambres et 3 salles de bains, et convient aussi bien pour une résidence principale que pour une maison de vacances.
Le rez-de-chaussée comprend un espace de vie lumineux et une cuisine ouverte, s’ouvrant naturellement sur la salle à manger et une cour privée, idéale pour profiter d’un mode de vie intérieur-extérieur.
Depuis la maison, la vue sur les remparts du village apporte un charme historique supplémentaire.
Trausse est un village paisible mais prisé, bénéficiant d’un climat méditerranéen ensoleillé et célèbre pour son festival annuel de la cerise. Le village dispose d’une épicerie et d’un restaurant, tout en étant idéalement situé entre Caunes-Minervois et Peyriac-Minervois, qui offrent supermarchés, restaurants, bars et commerces de proximité.
La ville historique de Carcassonne, avec son aéroport international et sa cité médiévale classée UNESCO, est à moins de 30 minutes en voiture, et Narbonne, avec sa gare TGV et ses plages méditerranéennes, est accessible en seulement 45 minutes.
Référence: BVI0080958
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison de village de caractère avec jolie cour
185 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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