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Cozynergy

à Toulouse

Noyon Déménagement

à Agneaux

228 500 €

149 m² / 664 m²

7 pièces

Cabinet Faudais

Nos partenaires locaux

Votre rénovation énergétique

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Situé au calme et dans le centre-ville de ISIGNY SUR MER, le CABINET FAUDAIS vous présente ce charmant pavillon de 1971 d'une superficie de 149m2 habitable en très bon état.
Le rez de chaussée dispose d'une entrée, d'un séjour/salon avec insert bois, d'uné véranda baignée de lumière donnant accès au terrain, cuisine aménagée et équipée avec barbecue d'intérieur, trois chambres, salle de bains et wc.
L'étage comprend un palier desservant un bureau, un cabinet de toilette, deux chambres dont une avec coin grenier pouvant très facilement être aménagé en dressing.
Sous-sol complet : Garage avec porte motorisée, arrière-cuisine / buanderie, cave, cellier, salle d'eau avec wc...
La maison dispose d'un terrain clos et arboré d'une superficie de 660m2 !
Menuiseries en double vitrage PVC, volets roulants électriques, chauffage économique par pompe à chaleur, portail éléctrique... Une belle opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un bien fonctionnel, lumineux et bien situé !

Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 03/03/2025

Coûts annuels estimés : 1 800 € - 2 490 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Pavillon 149m2 très bon état, vie de plain-pied ISIGNY SUR MER

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Pavillon 149m2 très bon état, vie de plain-pied ISIGNY SUR MER

228 500 €