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Villa d'exception dans un domaine privé : élégance et art de vivre en provence
— Saint-Raphael 83700 —
1 295 000 €
207 m² / 1 200 m²
8 pièces
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Dans l’intimité préservée d’un domaine privé, cette villa de standing rénovée avec un soin absolu incarne le luxe discret et l’art de vivre provençal dans toute sa noblesse.
Les volumes généreux, les matières nobles et la lumière omniprésente créent une atmosphère rare, à la fois apaisante et inspirante. La vaste pièce à vivre de 76 m², baignée de lumière et ouverte sur le jardin, offre un cadre de sérénité où chaque détail a été pensé pour sublimer le quotidien.
La suite parentale de plain-pied est un véritable cocon de confort et de raffinement avec ses deux dressings sur-mesure et sa salle de bain au design contemporain, et douche à l'italienne,
À l’étage, deux chambres lumineuses s’ouvrent sur une belle terrasse offrant une vue panoramique. Une pièce polyvalente — salle de jeux ou bureau selon vos envies — complète cet espace, ainsi qu’une seconde salle de bain, un WC indépendant et un accès à un solarium exceptionnel.
À l’extérieur, un jardin arboré aux essences méditerranéennes entoure une élégante piscine, véritable invitation à la détente.
En complément, un grand garage en sous-sol, une cave et de vastes espaces de rangement apportent une réelle commodité, optimisant le confort au quotidien.
Luxe discret, douceur de vivre et raffinement sont ici réunis, dans l’une des plus belles régions de France.
Les volumes généreux, les matières nobles et la lumière omniprésente créent une atmosphère rare, à la fois apaisante et inspirante. La vaste pièce à vivre de 76 m², baignée de lumière et ouverte sur le jardin, offre un cadre de sérénité où chaque détail a été pensé pour sublimer le quotidien.
La suite parentale de plain-pied est un véritable cocon de confort et de raffinement avec ses deux dressings sur-mesure et sa salle de bain au design contemporain, et douche à l'italienne,
À l’étage, deux chambres lumineuses s’ouvrent sur une belle terrasse offrant une vue panoramique. Une pièce polyvalente — salle de jeux ou bureau selon vos envies — complète cet espace, ainsi qu’une seconde salle de bain, un WC indépendant et un accès à un solarium exceptionnel.
À l’extérieur, un jardin arboré aux essences méditerranéennes entoure une élégante piscine, véritable invitation à la détente.
En complément, un grand garage en sous-sol, une cave et de vastes espaces de rangement apportent une réelle commodité, optimisant le confort au quotidien.
Luxe discret, douceur de vivre et raffinement sont ici réunis, dans l’une des plus belles régions de France.
Référence: 85903680
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Villa d'exception dans un domaine privé : élégance et art de vivre en provence
1 295 000 €
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