Name: Maison 84m² à aufferville
SKU: 1330
Price: 142000 EUR
Availability: InStock

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142 000 €

84 m² / 330 m²

5 pièces

ERA AGENCE DES PETITS FOSSES

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EXCLUSIVITE

Découvrez cette maison de ville à vendre, située sur la commune d'Aufferville.
D'une superficie totale de 84,5 m², ce bien dispose de 5 pièces, dont 4 chambres, idéale pour une grande famille.
Le bien est construit sur un terrain de 330 m² et est exposé sud-est, offrant une belle luminosité dans le séjour avec une grange exploitable sur deux niveaux.
La cuisine est indépendante, aménagée et équipée avec goûts parfaite pour les amateurs de gastronomie.
Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques, garantissant un confort optimal.
La maison comprend également une salle d'eau et un WC au RDC à rafraîchir.
À l'extérieur, vous apprécierez les fenêtres en PVC double vitrage et les volets en PVC, ainsi que des toitures refaites entièrement.
Construite en 1880, cette maison allie le charme de l'ancien et le confort moderne.
Appelez Julie FER au [Coordonnées masquées], agence ERA AGENCE DES PETITS FOSSES.
N'attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait devenir votre futur chez-vous !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Référence: 1330

DPE

GES

Date du DPE : 24/02/2025

Coûts annuels estimés : 2 660 € - 3 640 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr