Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison de bourg avec une partie bar-restaurant
— Bonnat 23220 —
Nos partenaires locaux
Creuse en Limousin/Nouvelle Aquitaine.
REF 88917. Située dans le nord de la Creuse, dans un agréable village offrant de nombreux commerces et services de proximité (superette, garage avec station essence, coiffeur, école, poste, antiquaire et bibliothèque) et à quelques minutes d'une zone de baignade et de pêche.
Propriété composée d'un bar/restaurant en activité (salle de bar, 2 salles de restauration, cuisine avec chambre froide) ainsi qu'une partie habitation, l'ensemble offrant un espace de vie généreux d'environ 300 m².
Avec ses 5 chambres et 9 pièces, cette propriété est idéale pour une grande famille ou à ceux souhaitant développer des projets d’hébergement touristique ou de chambre d'hôtes. (possibilité d'acquérir le fonds de commerce et la licence 4 en sus)
2 terrasses agréables et ensoleillées sur le devant et sur l'arrière permettent de développer la capacité d'accueil. A quelques mètres, un terrain de plus de 1000 m² avec un puits complète ce bien.
A 35 mins de La Châtre, 25 mins de Guéret (gare), et 50 mins de Châteauroux (gare et aéroport) - Du fait de sa proximité avec le secteur des 3 lacs et la vallée des peintres ainsi que des nombreux évènement sur la commune (Mad jacques, championnat d'Europe de la coupe mulet,...) l'établissement peut compter sur un flux touristique important.
Prix : 159 000 € (Honoraires à la charge du vendeur)
MARCON Immobilier GUERET [Coordonnées masquées] - Réseau de 3 agences en Creuse: Aubusson-Guéret-La Souterraine [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées]
REF 88917. Située dans le nord de la Creuse, dans un agréable village offrant de nombreux commerces et services de proximité (superette, garage avec station essence, coiffeur, école, poste, antiquaire et bibliothèque) et à quelques minutes d'une zone de baignade et de pêche.
Propriété composée d'un bar/restaurant en activité (salle de bar, 2 salles de restauration, cuisine avec chambre froide) ainsi qu'une partie habitation, l'ensemble offrant un espace de vie généreux d'environ 300 m².
Avec ses 5 chambres et 9 pièces, cette propriété est idéale pour une grande famille ou à ceux souhaitant développer des projets d’hébergement touristique ou de chambre d'hôtes. (possibilité d'acquérir le fonds de commerce et la licence 4 en sus)
2 terrasses agréables et ensoleillées sur le devant et sur l'arrière permettent de développer la capacité d'accueil. A quelques mètres, un terrain de plus de 1000 m² avec un puits complète ce bien.
A 35 mins de La Châtre, 25 mins de Guéret (gare), et 50 mins de Châteauroux (gare et aéroport) - Du fait de sa proximité avec le secteur des 3 lacs et la vallée des peintres ainsi que des nombreux évènement sur la commune (Mad jacques, championnat d'Europe de la coupe mulet,...) l'établissement peut compter sur un flux touristique important.
Prix : 159 000 € (Honoraires à la charge du vendeur)
MARCON Immobilier GUERET [Coordonnées masquées] - Réseau de 3 agences en Creuse: Aubusson-Guéret-La Souterraine [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées]
DPE
A
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C
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GES
A
B
C
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison de bourg avec une partie bar-restaurant
159 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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