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Cozynergy

à Toulouse

Caisse d’Epargne

à Paris-13e

645 000 €

108 m² / 236 m²

6 pièces

AGENCE DE PARON

Nos partenaires locaux

Votre rénovation énergétique

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VERRIÈRES-LE-BUISSON - Centre-ville, calme et confort moderne.
Située dans une petite rue paisible en plein coeur de Verrières-le-Buisson, l'Agence de Paron vous invite à découvrir cette belle maison familiale entièrement rénovée, alliant charme, fonctionnalité et modernité.
Elle offre 6 pièces principales et se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, un vaste séjour lumineux agrémenté d'un poêle à granulés, une cuisine américaine équipée ouvrant de plain-pied sur une agréable terrasse en bois, idéale pour les repas en extérieur.
À l'étage : un palier distribuant trois chambres avec rangements, une spacieuse salle de bains avec douche, et un WC indépendant.
Au rez-de-jardin : une suite d'invités avec salle d'eau privative et WC, une buanderie avec accès direct au jardin, ainsi qu'un garage fermé pour une voiture.
Le tout sur un terrain clos et joliment paysagé de 236 m², offrant un cadre de vie calme et verdoyant à deux pas des commerces, écoles et transports.
Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !
(3.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Référence: 567
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 20/06/2025

Coûts annuels estimés : 1 880 € - 2 550 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison Verrieres Le Buisson 6 pièce(s) 108 m2

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Maison Verrieres Le Buisson 6 pièce(s) 108 m2

645 000 €