À vendre ? plateau de bureaux 145 m² avec patio et parkings en hyper centre d'agen

Arthur Loyd Agen vous propose à l'acquisition un plateau de bureaux idéalement situé en plein coeur d'Agen, bénéficiant d'une excellente visibilité sur un axe passant tout en offrant un environnement calme et agréable. D'une superficie d'environ 145 m², ces bureaux se composent d'un espace d'accueil pouvant être aménagé en salle d'attente, de 8 bureaux indépendants, d'une salle de réunion, de locaux techniques ainsi que d'un espace kitchenette. Atout rare en centre-ville : un patio couvert offre un espace extérieur privatif, parfait pour une pause ou un aménagement détente. Ce bien s'accompagne également de 3 places de stationnement privatives, un véritable avantage en centre-ville. Un bien fonctionnel, lumineux et bien agencé, idéal pour une profession libérale, une activité tertiaire ou un investisseur à la recherche d'un produit rare sur le marché agenais. Prix de vente net vendeur : 260 000 euros Honoraires agence : 7 % HT à la charge de l'acquéreur soit 18 200 euros HT (21 840 euros TTC) Prix de vente HAI : 281 840 euros TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr