Investissement locatif clé en main lot de 6 studios agen

Situé à Agen, dans un secteur attractif et recherché pour la location de petites surfaces, cet immeuble de rapport propose 6 studios déjà loués, offrant une rentabilité nette attractive de 8,8 %.
Informations clés


Localisation : Agen (47000)


Nombre de lots : 6 studios


Revenus locatifs : 2 288 € / mois, soit 27 456 € / an


Rentabilité nette : 8,8 %


Charges de copropriété : 740 € / an


Syndic bénévole permettant une excellente maîtrise des charges


État général : aucun travaux à prévoir


Diagnostics énergétiques : tous les studios classés D minimum


Description
Cet immeuble constitue une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant acquérir un bien générant des revenus locatifs immédiats et sécurisés.
Les studios sont bien entretenus et en bon état général, permettant une exploitation locative sereine sans travaux à prévoir. Les performances énergétiques classées D ou mieux assurent également la pérennité de la mise en location.
Le bien bénéficie d’un secteur locatif dynamique, avec une forte demande pour les petites surfaces, notamment de la part d’étudiants et de jeunes actifs.
Les atouts de cet investissement


Rentabilité nette attractive de 8,8 %


Revenus locatifs immédiats avec 6 studios loués


Aucun travaux à prévoir


Charges faibles grâce au syndic bénévole


Demande locative forte sur le secteur


Placement sécurisé et stable


Contact
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