villa contemporaine plain-pied 181 m² – piscine chauffée – dépendance

Saint-Mamert-du-Gard
Terrain paysager de 810 m²

Et si vous trouviez enfin une maison où tout est déjà pensé pour votre confort ?

Dans un environnement résidentiel calme et recherché, cette villa de plain-pied allie design, fonctionnalité et qualité de vie, à seulement quelques minutes des axes principaux.

UN INTÉRIEUR QUI FAIT LA DIFFÉRENCE

Dès l'entrée, la lumière et les volumes donnent le ton.

Le séjour spacieux et baigné de lumière, ouvert sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées, devient naturellement le cœur de la maison :
un espace de vie chaleureux, idéal pour recevoir comme pour profiter au quotidien.

Cheminée avec insert pour une ambiance cosy
Cuisine ouverte moderne et entièrement équipée

Côté nuit :

Une suite parentale avec dressing, salle de bains et WC
Deux chambres supplémentaires confortables
Une salle d'eau indépendante

Climatisation réversible centralisée, réglable pièce par pièce

UN EXTÉRIEUR PENSÉ POUR PROFITER

Ici, tout est fait pour vivre dehors autant que dedans.

Piscine chauffée
Pool-house entièrement équipé (cuisine d'été, salle d'eau, espace fermable)
Dépendance indépendante (amis, télétravail ou revenu locatif)

Le jardin paysager, avec arrosage automatique et forage, offre un cadre agréable et facile à entretenir.

Abri voiture + stationnements sur la parcelle

CONFORT & PERFORMANCE

Panneaux solaires avec batterie
Aspirateur centralisé
Excellent DPE : B / GES A
Parcelle entièrement clôturée

UN CADRE DE VIE ÉQUILIBRÉ

Saint-Mamert-du-Gard, c'est :
Un village vivant avec commerces et école
Un environnement calme
Un accès rapide vers Nîmes, Sommières et Montpellier

CE QU'ON AIME ICI

Une maison clé en main
Des prestations modernes
Un extérieur parfaitement aménagé
Une vraie qualité de vie au quotidien

Prix : 515 000 € (honoraires vendeur)
Visites uniquement sur rendez-vous
Contact direct : Alexandre Rousset – LGM Immobilier - O627O34677
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Rousset, EI enregistrée au tribunal de commerce de NÎMES sous le numéro RSAC 829 250 497
Référence agence : 13196